1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
豊島区
146.4万円/㎡
前年比+16.2%
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セレナハイム池袋アプレ
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 64.87㎡の場合
相場
10,518万円
162.1万円/㎡
8,013
9,683
11,353
13,023
AI査定結果
推定相場価格
10,518万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,683万円〜11,353万円
149.3万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
セレナハイム池袋アプレ
11,980万円（184.7万円/㎡）/ 10階 / 64.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は123.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 11,980万円 | 184.7万円 | 10階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 7,300万円 | 130.2万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 7,600万円 | 135.5万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/03 | 3,550万円 | 107.8万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,380万円 | 131.6万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 7,480万円 | 133.4万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 7,630万円 | 136.1万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 3,600万円 | 105.1万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は156.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 11,980万円 | 184.7万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/30 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,680万円 | 141.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 8,380万円 | 138.7万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 11,800万円 | 147.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/21 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 9,480万円 | 149.6万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 10,800万円 | 161.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/24 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 185.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,498万円 | 177.5万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ユニーブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,890万円 | 157.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,998万円 | 141.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 7,280万円 | 140.3万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 166.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 11,000万円 | 174.7万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | セザール池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,998万円 | 145.6万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/17 | クリオ大塚壱番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/25 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 11,999万円 | 171.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 8,480万円 | 158.4万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,280万円 | 143.3万円 | 50.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,780万円 | 142.7万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、豊島区では16.2%上昇しています。
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